20坪の平屋をローコストで建てたい!!大事なポイント解説♪価格や間取りの目安とコンパクトな暮らしの実例紹介♪

マイホームは多くの人の憧れですが、２０坪の平屋をローコストで建てるのはいかがでしょうか？

ローコストとはいえ、品質や機能性、安全性が劣るわけではありません。

シンプルな間取り、シンプルな造りなだけで、生活するには何も劣るところはありませんよ。

コンパクトな平屋の間取りを実例で紹介していますので、参考にしてくださいね。

この記事は２０坪の平屋をローコストで建てたい方へポイントや間取りの実例を紹介しています。

20坪の平屋をローコストで建てるには!?重要ポイント

２０坪の平屋をローコストで建てるには、重要なポイントがありました。

それぞれ詳しく確認していきましょう。

標準仕様を選ぶ

標準仕様とは、住宅に必要とするものがあらかじめ決められていることです。

例えば、「玄関の靴箱は標準仕様ではなくオプションです」「給湯器は標準仕様です」などハウスメーカーによって異なります。

この標準仕様でどこまで家のこだわりを実現できるのかが費用を抑えるコツです。

またローコストをうたっているハウスメーカーはオプション仕様が高いことが多いので注意しましょう。

シンプルな造り

実は二階建て住宅より平屋住宅は建築コストが高いといわれてます。

理由は家を支える基礎部分と屋根部分の面積が、二階建て住宅より広くなるためです。

基礎は家を支える大事な部分なのでコストを抑えるのはおすすめしません。

屋根は片屋根にする、外壁はシンプルにするなどでコストを抑えられます。

間取りも複雑ではなくシンプルな間取りにすることで、壁やドアなど加工も簡単になりコストを抑えられるでしょう。

水回りを一か所にまとめる

水回りの設備がそれぞれ離れていると、配管工事が複雑になりその分費用もかかります。

また給湯器と水回りの設備が近いことでガス代の節約にもつながります。

ローコスト平屋20坪の家の価格は500万円～!!

５００万円からの価格で２０坪の平屋を建てるハウスメーカーはありますが、実際に建てられる地域なのか確認が必要です。

一般的な注文住宅が２０００万円から３０００万円とされているなかで、ローコストで家を建てられるなんて魅力的ですよね。

なぜこんなにもローコストで平屋を建てられるのかというと、平屋の多くが「規格型住宅」のためです。

「規格型住宅」とは、あらかじめ用意された間取りに好みの設備を選んで建てることです。

打ち合わせの時間や工期を短く済ませて早期入居が可能です。

「規格型住宅」は費用や時間を抑えられるメリットがある一方で、土地の条件によっては建てられない、建築制限にひっかかり思いがけない変更で出費がかさむなどデメリットもあります。

土地を選ぶ際「規格型住宅」が建てられる土地なのか、敷地の形や建築制限などしっかり調べて納得してから購入しましょう。

平屋でコンパクトな暮らしの実例紹介♪

実際に平屋を建てた方はどのような暮らしなのか気になりますよね。

平屋でコンパクトな暮らしの間取りをみていきましょう。

引用：suumo

夫婦二人暮らし、延床面積66.66m²（20.1坪）の平屋住宅です。

コンパクトな造りですが居室は２つあり、リビングも広々で二人暮らしにぴったりな間取りです。

玄関にシューズクロークを備えてあり、靴などで乱雑になりがちな玄関がすっきりします。

引用：suumo

夫婦二人暮らし、延床面積80.59m²（24.3坪）の平屋住宅です。

一見、リビングとダイニングがつながっているような間取りですが、リビングが高床です。

そのためひとつながりの空間が自然にエリア分けされています。

玄関周りがウットデッキになっているのも素敵ですね。

引用：suumo

４人家族、延床面積96.88m²（29.3坪）の平屋住宅です。

キッチンからすべての部屋が見えるので、小さいお子さんがいるご家庭は安心の間取りです。

将来をみすえて分割可能な子ども部屋があるのは見習いたいですね。

20坪の平屋を建てたい場合のおすすめハウスメーカー

ハウスメーカーや工務店など、どこに頼んでいいのか迷いますよね。

特にローコストで建てたい場合は、人件費や宣伝費を抑えている地域密着型のハウスメーカーや工務店がおすすめです。

株式会社桧家住宅

桧家住宅は下請け工務店を利用しておらず、無駄な中間マージンを発生させないことがローコストで住宅を建てられる理由です。

敷地面積やライフスタイルに合わせた間取りなど、多くの仕様プランが用意されています。

また、高気密高断熱住まいを提案しており、Ｚ空調には定評があります。

はなまるハウス

自由設計はお金も時間もかかるので不安な方も多いのではないでしょうか。

はなまるハウスは、規格型注文住宅で定額プランを採用しており価格がはっきりしているのが特徴です。

坪数ごとに価格が決まっており、１００以上のプランから選べます。

あらかじめ決められたプランから選べるのはいいですね。

ロイヤルハウス株式会社

ロイヤルハウスが提携する全国の地域密着型の工務店が、地域の特性にあった品質の高い注文住宅を建設します。

地域密着なのは安心して任せられますよね。

また間取りはライフスタイルにあわせた自由設計です。

グッドデザイン賞を受賞しており、幅広いデザイン力が評価されています。

まとめ

• ２０坪の平屋をローコストで建てるには標準仕様でシンプルな間取りにする
• ローコスト平屋の多くが規格型住宅
• 規格型住宅で平屋を建てるときは、建設可能な土地なのかしっかり調べる必要がある
• ２０坪の平屋をローコストで建てるには地域密着型のハウスメーカーや工務店がおすすめ

２０坪の平屋でも自分のライフスタイルにあった住まいを建てるのは可能です。

あなたのこだわりたい部分と費用を抑えてもいい部分とのバランスを考えて、理想の住まいを実現していきましょう。